Alquiler de verano


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Alquiler

Guia del Propietario


Nuestros servícios incluyen:

Asesoramiento sobre la renta mensual que puede recibir por el alquiler de su propiedad.

 

Publicidad y comercialización de su propiedad.

 

Asesoramiento en el mobiliario y presentación de su propiedad.

 

Asesoramiento en sus responsabilidades como propietario.

 

Las visitas a su propiedad de los posibles inquilinos, siempre serán realizadas acompañados por un agente de Duquesa Estates

 

Asesoramiento en la elección de los futuros inquilinos (por favor, tenga en cuenta que aunque nos esforzamos por garantizar que el inquilino es adecuado, no podemos garantizar esto).

 

Elaboración del contrato de alquiler y cualquier otro tipo de documento que fuera pertinente.

 

Elaboración del inventario con todas las pertenencias incluidas en la propiedad .

 

Cobro del depósito del alquiler que será ingresado en nuestra cuenta cliente.

 

Redirección de los recibos de luz y agua a nuestra oficina para poder tramitar lo más rápidamente posible el cobro al inquilino.

 

Lecturas de los contadores de luz y agua antes y después del periodo de alquiler.

 

Cobro de la renta mensual a primeros de cada mes y posterior retribución al propietario en la última semana del mes corriente.

 

Elaboración y envío de los extractos mensuales detallando gastos e ingresos en el mes corriente.

 

Notificación al inquilino de cada pago atrasado.

 

Visitas a la propiedad a intervalos regulares proporcionándoles un informe por escrito si fuera necesario.

 

Ayuda en la gestión de cualquier desperfecto, avería o reparación general que pudiera suceder en su propiedad, siempre sujetos a los límites acordados. En caso de emergencia, nos reservamos el derecho a realizar las reparaciones necesarias por el bien de la propiedad.

 

Al final del arrendamiento verificaremos el inventario y el estado de su propiedad. Si fuera necesario, haremos las deducciones oportunas en la fianza para cubrir los costes de la limpieza, lavandería, reparaciones en la propiedad y la falta de los objetos detallados en el inventario.

 

Devolución de la fianza al inquilino siempre y cuando se hayan cumplido los terminos del contrato y la propiedad se encuentre en las mismas condiciones que cuando se entregó al inicio del contrato. Si usted. o algún representante suyo desea inspeccionar la vivienda antes de la devolución de la fianza, nos lo debe comunicar antes de la finalización del contarto y le acompañaremos a revisar el estado de esta.